大阪市浪速区で中古マンションリフォーム
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【リノベ前提の中古マンション購入、成功の秘訣！】🛠️
自分好みの住宅を手に入れたい人にとって、
リノベーション前提の中古マンション購入はとても有力な選択肢です。
しかし、どのような物件を選ぶのが正解なのか、
悩んでいる人も多いのではないでしょうか？
ここでは、リノベ前提で中古マンションを購入する際に、
成功するためのポイントをご紹介します！
✅ 1. 建物の構造と保守状況をチェック
リノベを前提にするなら、建物の構造が重要です。
特に「スケルトン構造」は久保性に優れ、変更や担保がしやすいです。
また、保守状況を確認し、大きな修繕が必要でないかも検討しましょう。
✅ 2. 物件の構造がリノベしやすいかを検討
広いリビングスペースが確保されているか、間叉の変更がしやすいかなど、
リノベの自由度を保てる構造かどうかも重要な点です。
よくあるのが、配線や窓の位置で大きな改修が難しくなる事例です。
あらかじめこれらを検討しておくことで、自分の理想のリノベが実現できます。
✅ 3. 購入とリノベ費用のバランスを計算
物件の購入代だけでなく、リノベ費も含めたトータルコストを計算しましょう。
中古マンションは要修繕ポイントが多いため、
予算が調整しにくいことがあります。
予定外の費用を保険するためにも、住宅ローンとして利用可能な
金融商員や補助金制度をあらかじめ調べておくと安心です。
これらのポイントを抜かりなく検討することで、自分の理想のリノベ住宅を実現するための
中古マンション選びを正しく進められます！
