大阪市浪速区で中古マンションリフォーム
中古マンションリノベーション・専門の不動産です。
不動産のことからリノベーションまでワンストップで
ご提案させて頂きます。
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🏠 リノベーション済み物件 vs. 自分でリノベ、どっちがいい？ 🏡
中古マンションを買うとき、「リノベ済み物件」と「自分でリノベ」
どちらが良いか迷いますよね。
それぞれの特徴を詳しくチェックして、自分に合った選択をしましょう！
🏠 リノベーション済み物件のメリット
✅ すぐに住める：購入後、リフォーム工事を待たずに入居可能。
✅ 手間がかからない：設計や施工の打ち合わせ不要でスムーズ。
✅ ローンがシンプル：物件価格にリノベ費用が含まれるため
住宅ローン一本で借りやすい。
✅ 仕上がりを確認できる：完成した状態を見てから購入できるため
イメージのズレが少ない。
⚠ デメリット
❌ デザインの自由度が低い：既に完成しているため
細かいカスタマイズが難しい。
❌ コストが割高になりがち：工事費用や利益が上乗せされていることが多い。
❌ 施工の質が分かりにくい：見た目はきれいでも
配管や下地など見えない部分のチェックが必要。
🔨 自分でリノベーションするメリット
✅ デザインを自由に決められる：間取り、素材、設備を
自分好みにカスタマイズ可能。
✅ コストを調整できる：自分で予算をコントロールし
必要な部分だけ工事することも可能。
✅ 資産価値を高められる：自分のこだわりを反映しつつ
将来的に価値が上がるような設計も可能。
✅ 施工の過程を把握できる：どのような工法・素材を使うか
自分でチェックできるので安心。
⚠ デメリット
❌ 工事期間がかかる：購入後すぐには住めず
工事が完了するまで待つ必要がある。
❌ 信頼できる施工業者を探す手間がある：相見積もりを取り
適正な業者を選ぶ作業が必要。
❌ ローンの手続きが複雑：物件購入とリノベ費用を別々に借りる場合
手続きが増える。
❌ 仮住まいの費用がかかる：住みながら工事ができない場合
一時的な住居を確保する必要あり。
🤔 どちらを選ぶ？
🏠 リノベ済み物件がおすすめの人
すぐに住みたい
手間をかけたくない
住宅ローンをシンプルにしたい
🔨 自分でリノベがおすすめの人
間取りやデザインにこだわりたい
コストを調整しながらリノベしたい
住まいの細部まで把握したい
どちらもメリット・デメリットがあるので
自分のライフスタイルやこだわりに合わせて選びましょう！✨
