大阪市浪速区で中古マンションリフォーム
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中古マンション購入者必見！
住宅ローン控除をうまく活用しよう！！
中古マンションを購入するとき、
住宅ローン控除を上手に活用すれば、
税負担を軽くできます。
特に2024年からは、控除期間が最長13年間に延長され、
基準に適合していれば 新築住宅と同じように長期間の控除
が受けられるようになりました。
これにより、住宅ローンを返済しながら税金が減り、家計が楽になります。
控除の仕組みは、年末のローン残高の0.7%が控除されるというものです。
最大2,000万円まで対象となるので、
例えばローン残高が1,500万円なら、
年間10.5万円の控除を受けられます。
この控除は借入期間が10年以上であることが
条件で、 さらに年内に居住を開始しなければなりません。
また、中古マンションの場合、
新耐震基準を満たしていることや、
1981年以降に建てられた物件であれば、
住宅ローン控除の対象に なるほか、
省エネ性能が高い物件では、控除額が
増えることもあり省エネ住宅を選べば、
より多くの税制優遇を受けることが可能です。
中古マンション購入を検討する際は、 税制改正後の住宅ローン控除を活用することとなり
長期間にわたって税負担を軽減でき、
家計に優しい住まいを手に入れることができます。
税制のチャンスを逃さず、賢く活用しましょう。
